PROYECTO
El Gobierno de Alfredo Cornejo presentó en la Legislatura un proyecto para crear un Código Unificado de Edificación que establezca reglas comunes para la construcción en los 18 departamentos de Mendoza. La iniciativa busca terminar con las diferencias normativas entre municipios y fijar estándares mínimos obligatorios para obras públicas y privadas.
La propuesta plantea un régimen técnico único que abarcará desde la aprobación de proyectos y permisos hasta la ejecución, control y mantenimiento de las construcciones. Según el Ejecutivo, actualmente existen fuertes desigualdades entre comunas debido a que algunas cuentan con códigos actualizados y otras mantienen regulaciones parciales o desactualizadas.
El texto incorpora exigencias vinculadas a seguridad estructural, prevención sísmica, accesibilidad universal y sustentabilidad ambiental. También suma requisitos sobre ventilación, aislamiento térmico y acústico, eficiencia energética y sistemas de protección contra incendios, además de regulaciones específicas para instalaciones eléctricas y sanitarias.
Otro de los puntos centrales del proyecto es la creación de una Mesa Técnica Provincial, que tendrá la tarea de actualizar permanentemente el código y evaluar nuevos materiales, tecnologías y sistemas constructivos que puedan aplicarse en Mendoza.
La iniciativa también establece condiciones mínimas para viviendas, locales comerciales y edificios multifamiliares. Entre otros aspectos, regula dimensiones, iluminación, circulación interna y accesos adaptados para personas con discapacidad. Además, incorpora medidas orientadas a energías renovables, reutilización de aguas grises e infraestructura para carga de vehículos eléctricos.
Si bien el nuevo código será obligatorio para la Administración Pública Provincial y para las obras financiadas por la Provincia, los municipios deberán adherir mediante ordenanzas propias. De todos modos, el proyecto aclara que las comunas conservarán sus atribuciones sobre habilitaciones, tasas, inspecciones y multas locales.
