DATOS DE JULIO
El costo de construir en Mendoza mostró en julio una suba moderada en pesos, pero volvió a retroceder cuando se lo mide en dólares. Así lo revela el último informe del Centro de Ingenieros de Mendoza, que desde 2017 releva mensualmente la evolución de los precios de materiales y mano de obra en obras civiles.
De acuerdo al relevamiento, el costo de la construcción en pesos registró una variación mensual de +0,55%, mientras que el incremento interanual se ubicó en +20,97%. En este contexto, los materiales subieron +1,03% en el mes y +7,58% en un año. La mano de obra, en cambio, no mostró cambios mensuales (+0,00%), pero acumula una suba interanual del 41,57%.
El informe también calculó las variaciones expresadas en dólares comprador Banco Nación, con una cotización de referencia de $1.225 por dólar. En ese caso, el costo total de la construcción mostró una caída mensual del -3,23%, y una retracción interanual del -9,15%. Pese a esto, la mano de obra tuvo una suba del +6,33%, mientras que los materiales se abarataron un -19,20%.
Cuando se toman los valores del dólar informal o dólar blue, estimado en $1.275, el comportamiento es diferente: el informe marca una caída mensual del -5,01%, pero una suba interanual del +39,08% en el costo general. En ese mismo período, la mano de obra medida en dólares paralelos se incrementó +62,77%, mientras que los materiales subieron +23,69%.
El estudio también incluyó los valores actuales del metro cuadrado en dos tipologías de vivienda. En el caso de una vivienda económica de 61 m², el valor por m² asciende a $1.102.644, lo que equivale a U$S 900,13 según el dólar oficial y U$S 864,43 si se toma el tipo de cambio blue. Para una vivienda de mediana calidad de 136 m², el precio por m² es de $1.468.660, que se traduce en U$S 1.198,91 al tipo oficial y U$S 1.151,89 al informal.
La comparación en distintas monedas deja en evidencia el desfasaje entre la evolución de los costos internos y la depreciación del peso. Mientras que los valores en pesos continúan en ascenso, los precios expresados en dólares muestran caídas o desaceleraciones, lo que refleja un contexto de fuerte inflación local y pérdida de valor de la moneda nacional. Este fenómeno también evidencia el impacto de la mano de obra, que sigue siendo uno de los componentes más dinámicos dentro de la estructura de costos. Así, construir en Mendoza continúa siendo más caro en pesos, pero más accesible para quienes operan en dólares.
