LEGALIZACIÓN
La Cámara de Senadores de Mendoza aprobó por unanimidad el proyecto de ley que crea el programa “Mi Escritura”, una propuesta del Ejecutivo provincial destinada a regularizar la situación dominial de miles de viviendas que aún no cuentan con su título de propiedad. El plan busca resolver una deuda histórica con más de 35.000 familias que habitan inmuebles entregados por el Estado, pero que no pudieron escriturar por trabas administrativas o legales.
El proyecto ahora deberá ser tratado en la Cámara de Diputados para su aprobación definitiva. Según estimaciones oficiales, existen entre 30.000 y 40.000 viviendas en condiciones de ser escrituradas, pero aún sin regularización formal.
Un trámite simplificado y más accesible
El programa contempla una fuerte reducción de costos, con escrituras que podrán realizarse por menos de la mitad del valor habitual. Actualmente, escriturar una propiedad puede costar más de $900.000, mientras que bajo este régimen el monto se reduciría a entre $400.000 y $450.000, con posibilidad de financiarlo en cuotas.
Además, estarán exentas del pago de tasas administrativas, como los informes registrales y certificados, y no se requerirá el Certificado de Libre Deuda para iniciar el trámite. También se prevé la posibilidad de avanzar con la escrituración aunque existan deudas, ofreciendo planes de pago para regularizarlas.
Coordinación institucional
La iniciativa prevé la creación de una unidad ejecutora compuesta por el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) y la Dirección de Gestión de Bienes Registrables, bajo la órbita del Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial. Esta unidad será la encargada de articular con los municipios y otros organismos provinciales para llevar adelante el proceso.
El programa también contempla casos especiales, como propiedades de asociaciones disueltas, entidades intermedias o situaciones judiciales complejas. En caso de mora en el sistema de recupero, la gestión estará a cargo de la Administración Tributaria Mendoza (ATM).
Con este paso legislativo, el Gobierno provincial busca garantizar el acceso efectivo al derecho de propiedad, permitiendo que miles de mendocinos que ya habitan sus viviendas puedan finalmente contar con la escritura que los acredite como propietarios legales.