DESARROLLO INMOBILIARIO
El intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, presentó el nuevo Código de Edificación, una normativa orientada a “modernizar el desarrollo urbano, promover la inversión privada y establecer reglas claras para el sector de la construcción”.
La iniciativa fue expuesta ante desarrolladores inmobiliarios y representantes de cámaras empresarias, con el objetivo de detallar los alcances de la actualización normativa, que reemplaza un esquema vigente desde hace más de dos décadas.
Según lo informado por la comuna, el nuevo Código de Edificación introduce una simplificación de trámites y mejora el acceso a la información para quienes proyectan inversiones, al tiempo que agiliza los procesos de aprobación de obras. Además, fija criterios precisos sobre alturas máximas, uso del suelo, retiros y ocupación, con el fin de reducir la discrecionalidad.
La normativa también contempla la creación de nuevas zonas con usos definidos —comerciales, residenciales y mixtos— adaptados a cada sector urbano. Esto buscaría favorecer la cercanía de servicios, la actividad económica y la valorización de los inmuebles, en línea con un enfoque de desarrollo urbano sostenible.
El proyecto fue aprobado por el Concejo Deliberante tras más de dos años de trabajo técnico y análisis territorial. La ordenanza 4.234/26 establece un marco actualizado que organiza la normativa vigente y define lineamientos para el crecimiento futuro de la ciudad.
