Paso a paso: cómo acceder al crédito del IPV para construir tu casa
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) continúa con las inscripciones abiertas al programa "Construyo mi Casa" , una línea de créditos hipotecarios destinada a familias, solteros, trabajadores en relación de dependencia, independientes y monotributistas que cuenten con terreno propio y busquen financiar la construcción de su casa.
El programa permite financiar hasta el 85% del valor del proyecto , mientras que el 15% restante debe ser cubierto por el beneficiario a través de un período de ahorro previo .
Montos y cuotas
Los créditos están diseñados para construcciones de entre 55 m² y 95 m², con montos que oscilan entre $48.900.000 y $106.600.000 .
Las cuotas mensuales comienzan en $226.000 y pueden alcanzar los $485.000 , dependiendo del tamaño del proyecto.
Las cuotas de ahorro anteriores se ajustan por UVA , mientras que las del crédito se actualizan según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) , con tasas de interés que varían entre el 0% y el 4%.
Documentación obligatoria
Los postulantes deben presentar documentación organizada en cuatro bloques : social, legal, técnica y financiera.
Bloque social
DNI del titular, cotitular, fiador (si corresponde) y grupo familiar.
Declaración jurada de datos personales y del grupo familiar.
Certificado de domicilio actual (contrato de alquiler o factura de servicios).
Estado civil (actas de matrimonio, divorcio, convivencia, etc.).
Actas de nacimiento de hijos a cargo.
Informe de titularidad de bienes.
Certificado de no inhibiciones.
Renuncia o declaración jurada de no participación en Procrear.
Si hay otras propiedades, presente título, plano y justificación de por qué no constituye una solución habitacional.
Bloque legal
(Solo si se ofrece un inmueble como garantía)
Título de propiedad.
Asiento de dominio.
Plano de medición aprobado.
Comprobantes de gastos (si aplica).
Bloque técnico
(Solo si hay planos aprobados o se trata de una obra en proceso)
Designación del director técnico.
Certificado profesional habilitante.
Planos visados.
Croquis de gas.
Memoria descriptiva y parrilla de control.
Presentación 3D del proyecto (opcional).
Datos del profesional.
Cronograma de obra y presupuesto (para sistemas constructivos alternativos o terminaciones).
Bloque financiero
Libre deuda del CODEME.
Informe Veraz Platinum.
Documentación laboral (recibos, facturas, constancias de inscripción).
En caso de no alcanzar el ingreso mínimo, se debe incluir fiador con toda su documentación.
Inscripción digital y recomendaciones
La inscripción se realiza a través de la página web oficial del IPV . Todos los documentos deben subirse digitalizados, claros y legibles . Se recomienda usar aplicaciones de escaneo o servicios profesionales para asegurar la calidad de los archivos. Algunos documentos deben estar en color , según se indica.
Durante la evaluación, el IPV podrá solicitar entrevistas presenciales o documentación adicional. Las notificaciones se enviarán al correo electrónico registrado. En caso de aprobación, se firma un contrato y comienza el período de ahorro anterior . Los fondos del crédito se entregan a medida que avanza la obra.