VIVIENDAs
El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) relanzó en Mendoza el programa "Construyo mi Casa", una línea de créditos hipotecarios destinada a personas con terreno propio que deseen construir su vivienda. La propuesta incluye cuotas desde $226.000 y financiamiento sin interés para los primeros 80 m².
¿Qué ofrece el programa?
El programa permite construir viviendas de entre 55 m² y 140 m², con financiación escalonada y condiciones accesibles:
Financiación de hasta el 75% del costo de obra.
Cuotas ajustadas por el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), con tope del 20% del ingreso familiar.
Sin interés financiero en los primeros 80 m².
Monto total financiado: entre $48.900.000 y $106.600.000, según el proyecto.
Además, se aceptan sistemas constructivos no tradicionales, siempre que estén aprobados por la municipalidad, tengan al menos 20 años de garantía y cumplan con la normativa sísmica vigente.
¿Cómo se accede al crédito del IPV?
Existen dos vías principales para acceder al crédito:
Ahorro previo: consiste en abonar 36 cuotas mensuales si se construye desde cero, o 18 cuotas si se trata de terminar una obra ya comenzada. Este esquema está pensado para quienes demuestran constancia y capacidad de pago.
Licitaciones: el IPV convoca anualmente a licitaciones donde los interesados pueden ofertar las cuotas faltantes del ahorro previo. Esta alternativa se abre según la disponibilidad presupuestaria y también requiere contar con terreno propio.
Desde el organismo aclaran que adelantar cuotas no garantiza el otorgamiento del crédito, ya que la adjudicación final depende de una evaluación técnica y financiera. El sistema está diseñado para premiar el esfuerzo y la capacidad de ejecución de cada aspirante.
¿Qué requisitos financieros hay que cumplir?
Los solicitantes deben acreditar una situación financiera sólida y regular:
Ingresos familiares entre $1.134.000 y $2.430.000, según el proyecto.
Presentación de libre deuda de CODEME y informe VERAZ Platinum Personal.
Documentación laboral e ingresos comprobables del titular, cotitular y fiador (si aplica).
La evaluación incluye antecedentes crediticios, estabilidad laboral y capacidad de pago. El objetivo es garantizar que los créditos se otorguen a familias con verdadero respaldo económico, fortaleciendo así la sustentabilidad del programa.