INFORME MENSUAL
El último informe del Centro de Ingenieros de Mendoza correspondiente a mayo de 2025 confirmó que el costo de la construcción sigue mostrando un comportamiento descendente, especialmente en el rubro materiales, donde por segundo mes consecutivo se registró una variación mensual negativa de -1,51%.
El estudio, que desde enero de 2017 releva mensualmente los precios de materiales y mano de obra para obras civiles, reveló que el costo total en pesos cayó 0,82% respecto al mes anterior. A pesar de eso, en términos interanuales, la suba fue del 24,83%, muy por debajo de la inflación general.
En cuanto a la mano de obra, el dato más significativo fue que no registró aumentos en el último mes (0,00%), aunque mostró un incremento interanual del 50,65%.
Medido en dólares oficiales (valor de referencia $1.100,00 por dólar comprador Banco Nación), el costo de construcción cayó 4,79% en el mes y 2,29% en el último año. Sin embargo, el valor de la mano de obra subió 17,91% interanual en esta misma moneda, mientras que los materiales bajaron 14,63%.
Cuando el análisis se traslada al valor del dólar informal (referencia $1.155,00), la tendencia cambia: el costo total aumentó 15,06% mensual y 10,78% interanual. En tanto, la mano de obra mostró una suba de 33,69%, y los materiales, una caída de 3,21%.
Los valores de referencia por metro cuadrado también reflejan este escenario:
- Para una vivienda económica de 61 m², el valor unitario en pesos fue de $1.059.734,00/m², lo que equivale a U$S 963,39 al dólar oficial y U$S 917,52 al blue.
- En el caso de una vivienda de mediana calidad, de 136 m², el valor unitario alcanzó los $1.421.862,00/m², equivalentes a U$S 1.292,60 oficiales y U$S 1.231,05 informales.
Otro dato destacado del informe fue la desaceleración interanual del precio de los materiales en pesos, que se ubicó en +9,07%, el registro más bajo desde enero de 2018, cuando se había marcado un +18,09%. Este comportamiento, que viene en baja desde febrero (15,71%), marzo (14,03%) y abril (10,16%), marca un punto de quiebre en la curva ascendente que había caracterizado al sector en los últimos años.